فروشگاه اینترنتی گیلسا
سیستم مدیریت ساختمان

سیستم مدیریت ساختمان در خانه های هوشمند

همه ما در طول زندگی خود دوست داریم بتوانیم وسایل و لوازم اطرافمان را از راه دور کنترل کنیم، تا برای رسیدگی به کارهایمان نیاز به حضور فیزیکی نداشته باشیم. تا چند سال گذشته این موضوع یک امر تخیلی و دست نیافتنی به شمار می‌آمد. با پیشرفت تکنولوژی، این رویا به واقعیت تبدیل شده است و خانه‌هایی در حال حاضر وجود دارند که این قابلیت را در خود جای داده‌اند. خانه هوشمند ، نامی است که به این خانه‌ها اطلاق می‌شود. اگر شما هم دوست دارید، با سیستم مدیریت ساختمان BMS این خانه‌های مدرن و رویایی آشنا شوید، با ما همراه باشید.

سیستم مدیریت ساختمان BMS چیست؟

سیستم مدیریت ساختمان BMS ، سیستم اتوماسیون هم گفته می‌شود. اندازه‌گیری و پایش، کنترل و مدیریت خدمات و سرویس‌ها از وظایف این سیستم است. این کار با استفاده از مجموعه‌ای از سخت‌افزارها و نرم‌افزارهای مرتبط تحت یک شبکه استاندارد در ساختمان انجام می‌شود.

سیستم مدیریت ساختمان BMS ، یکی از روش‌های نوین در مدیریت ساختمان است. این سیستم با به‌کارگیری آخرین تکنولوژی‌ها، شرایط ایده‌آلی در ساختمان‌ها ایجاد می‌کند. به این صورت که تغییرات را ارزیابی کرده و به آن‌ها عکس‌العمل نشان می‌دهد. این توانایی سبب می‌شود، محیط فیزیکی اطرافمان، مخصوصا ساختمانی که در آن زندگی می‌کنیم، تغییر کند. این سیستم‌ها، با توجه به کاربری ساختمان طراحی و اجرا می‌شوند. لازم است بدانید که سیستم پیش رو بر کلیه فعالیت‌ها مانند باز و بسته شدن در، ورود و خروج افراد، سیستم روشنایی، سیستم تهویه، پنجره، پرده اتاق‌ها و … نظارت می‌کند. این تجهیزات علاوه بر کنترل بخش‌های مختلف و ایجاد شرایط محیطی مناسب، مصرف انرژی را نیز بهینه‌سازی می‌کنند.

به ساختمانی که مجهز به سیستم مدیریت ساختمان BMS باشد، ساختمان هوشمند گفته می‌شود. این سیستم به افراد کمک می‌کند که از تجهیزات ساختمان به طور موثرتری استفاده کنند و احساس امنیت و آرامش بیشتری داشته باشند. ساختمان هوشمند سیستم‌ها، ساختار، سرویس و مدیریت را که چهار عنصر اصلی هستند، یکپارچه می‌کند. علاوه بر این، میان آن‌ها ارتباط برقرار کرده تا یک محیط پویا و مقرون به صرفه ایجاد ‌کند.

سیستم مدیریت هوشمند ساختمان

مزایای استفاده از سیستم مدیریت ساختمان BMS

پیاده‌سازی سیستم مدیریت ساختمان BMS ، هزینه‌های ساخت و ساز را افزایش می‌دهد. ولی در واقع در هزینه‌های جاری ناشی از اجرای این سیستم صرفه‌جویی می‌شود. زیرا در مدت کوتاهی هزینه‌های اولیه جبران خواهد شد. به‌علاوه کاربران ساختمان، سطح بالاتری از رفاه و آسایش را تجربه می‌کنند. سیستم مدیریت ساختمان BMS ، قابل کنترل‌ هستند و در صورتی که به صورت مناسب اجرا شوند، کنترل اجزای مختلف آن از هر نقطه‌ای امکان‌پذیر است. در ساختمان‌ها می‌توان با کمک سطوح دسترسی مختلف، قابلیت کنترل‌پذیری اجزای گوناگون را سطح‌بندی کرد. در نتیجه تنها کاربران مجاز، در صورت وارد نمودن رمز عبور تعریف‌شده، امکان اعمال برخی تغییرات را دارند.

به طور کلی، BMS  مزایای زیادی دارد، که نتایج بهره‌برداری از آن را می‌توان به شرح زیر نام برد:

  • سطح رفاهی بالا برای مجموعه‌ کاربران ساختمان فراهم‌ می‌کند.
  • به صورت بهینه از تجهیزات بهره‌برداری کرده و باعث افزایش عمر مفید آنها و کاهش چشم‌گیر هزینه‌های مربوط به نگهداری و تعمیرات می‌شود.
  • سیستم کنترل هوشمندی با قابلیت برنامه‌ریزی زمانی، عملکرد ارائه‌ می‌دهد.
  • خطای اپراتوری به دلیل کنترل توسط رایانه، حذف می‌شود.
  • در مصرف انرژی بهینه‌سازی و صرفه‌جویی خواهد شد.
  • از طریق یک رایانه‌ شخصی یا گوشی تلفن هوشمند از طریق اینترنت، قابلیت مانیتورینگ و کنترل تمام نقاط تحت کنترل را دارد.
  • مدیریت تأسیسات و سیستم‌های گوناگون در ساختمان را یکپارچه‌سازی کرده و در نتیجه، عملکرد همه‌ تجهیزات هماهنگ می‌شود.
  • به منظور بهینه‌سازی مصرف، قابلیت دریافت گزارش‌های آماری از عملکرد همه‌ تجهیزات را دارد.

سیستم مدیریت ساختمان BMS

معماری سیستم مدیریت ساختمان BMS

سیستم مدیریت ساختمان BMS به طور کلی به سه سطح تقسیم می‌شود. وسایل و تجهیزات، حسگرها و اجزای نهایی کنترل در سطح یک قرار می‌گیرند. اپراتوری سیستم و ایستگاه‌های مهندسی، در این بخش قرار گرفته‌اند. ورودی و خروجی‌ها به کمک کنترلرهای یکنواخت و پیوسته منتقل می‌گردند. ممکن است انتقال به طور مستقیم و یا از طریق تابلوهای طراحی شده صورت گیرد.

این اجزا که پس از خاموش شدن سیستم همچنان وجود دارند، شامل سیستم‌های I/O ، کنترلرها و نرم‌افزارهای ارتباطی با سطح دو می‌باشند. همچنین تمامی الگوریتم‌های کنترلی و منطقی در این سطح انجام می‌پذیرد.

سطح دو، سطح کنترل نظارتی است. در این سطح، ابزارهای نظارتی و مدیریت اطلاعات شامل HMI ها، سرورها، تجهیزات ذخیره‌سازی و ایستگاه‌های کاری اپراتورها و مهندسان باید باسیستم مدیریت ساختمان BMS در ارتباط باشند. سطح یک و دو از طریق پروتکل‌های استاندارد صنعتی با یکدیگر در ارتباط هستند.

نرم‌افزار کنترلی سیستم مدیریت ساختمان BMS ، قابلیت‌های بسیاری دارند. این نرم افزارها که در سطح سه قرار گرفته‌اند، روی سرورهای مناسب نصب می‌شوند. نرم‌افزارهای کنترلی دارای شرایط زیر هستند:

  • محیط گرافیکی مناسب و ساده برای کاربر عادی دارند.
  • یک مجموعه (Library) از انواع راه‌ حل‌ها و برنامه‌ها را، جهت آسانی طراحی و توسعه سیستم در آینده دارا هستند.
  • امکانات PM (سرویس و نگهداری) جهت راهبری سیستم در آینده نیاز به تهیه نرم‌افزار PM مجزا ندارد.
  • طول و عرض جغرافیایی، جهت تنظیم اتوماتیک شرایط طلوع و غروب خورشید و کنترل مصرف انرژی تعریف می‌شوند.
  • لایه‌های امنیتی برای دسترسی به برنامه توسط کاربران متفاوت، قابل تعریف کردن هستند.
  • از لایه‌های امنیتی برای کاربران زیر سیستم‌های متفاوت از قبیل Access ، HVAC ، Lighting و… می‌توان استفاده نمود.
  • امکان ذخیره‌سازی اطلاعات نرم افزار در بانک‌های اطلاعاتی SQL قابل کنترل توسط Microsoft Windows وجود دارد.
  • به کمک این سیستم می‌توان، نمودارهای مختلف عملیاتی از جمله نمودار مصرف برق را در بازه‌های مختلف زمانی بدست آورد.
  • بین نرم افزار گرافیکی و I/O های سیستم یک ارتباط ساده برقرار است.
  • امکان ذخیره‌سازی اطلاعات مربوط به خطاها و دیگر گزارشات تا مدت‌ها قبل وجود دارد.

سخن پایانی

با پیشرفت علم و تکنولوژی، جایگاه مدیریت سنتی در هر دوره‌ای عوض شده است، تا جایی که صنعت ساختمان و مدیریت آن نیز با فناوری‌ها عملکرد بهتری دارد. همچنین در دنیای مدرن امروز، به دلیل استفاده زیاد از انرژی، به راهکارهایی نیاز داریم که علاوه بر آسایش و رفاه، مصرف انرژی را بهینه کند. ما در این مقاله سعی کردیم تا شما را با سیستم مدیریت ساختمان BMS آشنا کنیم. این سیستم، یکی از روش‌های مدیریت مدرن بوده است. علاقه‌مندان به خانه‌های هوشمند می‌توانند به وب سایت گیلسا مراجعه نموده تا ضمن آشنایی با این سیستم، از داشتن چنین خانه‌هایی نیز بهره‌مند شوند.

اشتراک گذاری

Share on facebook
Share on telegram
Share on whatsapp
Share on twitter
Share on email

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *